1. Identificação e caracterização do imóvel avaliando
Condições físicas e urbanas
Campos sem informação podem permanecer em branco. Não são preenchidos automaticamente com suposições.
2. Pesquisa de mercado na região
Defina município, bairro e tipo de imóvel. Abra os portais para localizar anúncios e depois registre somente as amostras que você conferir.
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Amostras registradas
| Ref. | Tipo / região | Área m² | Preço R$ | R$/m² bruto | Fatores (O · L · A · Outros) | R$/m² homogeneizado | Fonte | Usar | Ações |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nenhuma amostra cadastrada. | |||||||||
3. Resultado e análise técnica
Amostras válidas0
Média bruta R$/m²—
Média homogeneizada R$/m²—
Estimativa preliminar—
4. Gestão do estudo
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PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA — MINUTA
1. Identificação e caracterização
2. Pesquisa de mercado e amostras
| Ref. | Região / tipo | Área | Preço | R$/m² bruto | Fatores | R$/m² homog. | Fonte / coleta |
|---|
3. Método e memória de cálculo
4. Conclusão e ressalvas
Documento em preparação — sujeito a conferência, assinatura e responsabilidade técnica.